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17年后房企发展规模迥异回顾2003年，房地产政策环境较为宽松，货币政策在总体稳健的基础上定向进行信贷鼓励和支持。SARS疫情期间，信贷和 M2增速保持持续上行态势。6月中旬以后，伴随疫情得以有效控制而消退，经济景气度回升并持续上行，通胀也较为明显攀升。央行还在2003年8月23日宣布上调存款准备金率1个百分点，开启了一轮货币政策紧缩周期。

“而对于开发商来说，银行贷款被限制，国内发债融资受阻，海外融资成本也越来越高，通过房地产信托融资，是当下的最优选择。”北京一地产分析师对记者说。风险逐渐暴露事实上，房地产信托业务是不少信托公司投向一个重要部分。用益信托数据显示，2018年6月至今年6月，房地产信托的月度成立规模已连续13个月居集合信托首位。

中指研究院认为，目前中国经济处于新旧动能转换的关键期，仍面临较大下行压力。2019年，在国内消费动力不足、国外环境紧张等多重压力下，GDP增速下滑至6.1%，今年1月中美第一阶段经贸协议顺利签署，短期提振了市场信心；但现阶段新冠肺炎疫情爆发，餐饮、旅游、交通等行业将受到较大影响，制造业、基建等投资也将受到波及，进一步加大了经济下行压力，经济短期企稳时间将延后。

谈及房价下半年会如何走，同策研究院首席分析师张宏伟告诉中新经纬客户端（微信公众号：jwview），“对大部分大中城市来说，下半年还是存在房价下跌的态势。一个原因是政策调控下半年并不会松，三十个城市大检查的执行力度也很严格，房地产市场所处的调整周期也决定房价不会回升；第二个原因就是资本市场的融资渠道收紧，融资成本上升，企业资金面十分紧张，这时候必须通过加快房屋销售来回笼资金，那么房企在售房价格上或许会有所让步。”

【全球科技行业股指走势】全球央行纷纷降息以顺应全球经济进一步下行，美国联邦储备委员会18日如期下调联邦基金利率25个基点，但值得注意的是美联储内部分歧有所加大，此次降息反对票升增至3票，并且点阵图结果也显示美联储官员对未来加息的分歧也在加大。上周对市场影响最大的边缘事件莫过于美国宣布对伊朗中央银行等3家伊朗实体实施制裁，使得地缘政治风险大幅加剧，权益市场走势出现分化。道琼斯指数、纳斯达克指数以及标普500指数分别上涨0.47%、0.50%、0.21%。

责任编辑：梁斌 SF055【最新】范冰冰工作室否认“阴阳合同”，崔永元称与主管部门协调取证！税务部门已介入，这些股票“周一见”在崔永元曝光范冰冰4天6000万天价片酬，并起底疑似大小合同、阴阳合同等偷漏税等潜规则6天之后，就在今日（6月3日）下午4点06分，国家税务总局在官微上发布微博称，责成江苏等地税务机关调查核实有关影视从业人员“阴阳合同”中的涉税问题。