
丨如何正确发挥机构资金在住房租赁市场的作用引入机构化资金进入住房租赁市场已经是客观发展的必然要求。在十九大和中央工作会议精神的指引下,部委层面已经多次出台文件,支持住房租赁企业扩展包括公司信用类债券和资产支持证券的直接融资渠道,顺应了以租赁住房证券化为主的机构化资金改进并升级住宅租赁市场的大趋势。
补充资本进行时和其他非金融机构相比,银行业在资本补充方面有着明显优势,除了直接从资本市场融资,发行可转债和永续债也往往较其他机构获批速度更快。今年以来已有很多银行都使用了发行可转债和永续债的融资手段,中信银行也不例外。在发布年报当日,中信银行发布董事会议公告称,该行董事会同意在境内外市场发行不超过400亿元人民币(含400亿元)或等值外币无固定期限资本债券,即当前热议的永续债,用于补充该行的其他一级资本。
而中国则是美国大豆的第一大出口市场,贸易摩擦之前,美国约有62%的大豆销往中国,大豆贸易相互依存度均较高。今年2月,在国务院新闻办举行的新闻发布会上,农业农村部党组成员、中央农村工作领导小组办公室秘书局局长吴宏耀称,“从哪儿进,要根据市场,让市场说了算,让企业说了算,要按照经济规律办事。我们也是向美国市场开放的。”
业内人士认为,服务第三支柱更有助于基金公司转变增长模式。以美国市场为例,截至2017年末,IRA退休账户(美国的养老第三支柱)规模约为9.2万亿美元,其中,共同基金(美国的公募基金)占比48%。今年,职业年金和养老目标基金双双落地,可预见的是,如果5年后职业年金和第三支柱的规模都突破万亿,稳定流入的长钱将使行业格局进一步分化,养老业务占据先发优势的头部公司“强者恒强”,而中小基金公司的规模和利润上升难度将越来越大。
公开资料显示,自如今年初宣布完成40亿元人民币A轮融资,由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投,其估值逾200亿元,刷新中国长租公寓行业单笔纪录。自如CEO熊林表示,2018年上半年自如管理公寓超过70万间,今年的目标是突破100万间。
同台竞技:“与狼共舞”外资银行进入中国市场几十年来,伴随着中国经济的快速发展,中资银行也在不断发展与壮大。在英国品牌评估机构Brand Finance发布的2018年度“全球银行品牌价值500强排行榜”中,排名前10的银行中有4家是中国的银行,分别是中国工商银行(港股01398)、中国建设银行(港股00939)、中国银行和中国农业银行(港股01288)。